港深创新及科技园位于落马洲河套区,第1A期项目包括两幢实验室大楼、壹幢「创新斗室」大楼及其他设施,预计于2025年落成。 「创新斗室」大楼(11号大楼)为一低层住宿大楼,总楼面面积约5,700平方米,将提供100个宿位及其他设施(零售、餐饮、娱乐、停车场及康乐设施等)。此大楼将采用「组装合成法」建筑。