港深创新及科技园位于落马洲河套区，第1A期项目包括两幢实验室大楼、壹幢「创新斗室」大楼及其他设施，预计于2025年落成。

两幢实验室大楼(8, 9号大楼)总楼面面积约32,000平方米，将用作科研及高等教育用途，并提供其他设施(零售、餐饮、娱乐、停车场及康乐设施等)。